Update zur Unternehmensstudie/Ausführliches Jahresergebnis 2013
Unternehmensstudie: Winterauktionen 2013 - Die Empfehlung der Close Brothers Seydler Research AG lautet HALTEN, bei einem Kursziel von 13,50 EUR.
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Die Deutsche Grundstücksauktionen AG und ihre Töchter haben nach Abschluss der Winter-Auktionen bis zum letzten Tag des Jahres weitere Immobilien für rd. € 1,6 Mio. verkauft, um das sich abzeichnende Jahresergebnis zu verbessern. Trotzdem war im Jahr 2013 insgesamt ein Rückgang bei den Objekt- und Courtageumsätzen zu verzeichnen.
Insgesamt wurden 2.021 Immobilien für € 84.253.131 verkauft; ein Rückgang von rd. 10,3 % gegenüber dem Vorjahr (€ 93.889.342). Auch die Verkaufsquote hat sich geringfügig reduziert und betrug rd. 85,9 % gegenüber 88,4 % im Vorjahr.
Die Deutsche Grundstücksauktionen AG konnte 351 Immobilien für € 31.889.300 versteigern.
Unsere Tochtergesellschaft, die Sächsische Grundstücksauktionen AG, konnte 461 Immobilien für
€ 18.765.821 zuschlagen.
Die ebenfalls 100 %ige Tochtergesellschaft, Norddeutsche Grundstücksauktionen AG, hat 203 Immobilien für € 8.456.450 verkauft.
Unsere dritte Tochtergesellschaft, die Plettner & Brecht Immobilien GmbH, hat in diesem Geschäftsjahr 153 Immobilien für € 7.142.410 im Auktionsbereich und 14 Objekte für € 5.682.000 im Maklerbereich verkauft.
Auf den Online-Auktionen der Tochtergesellschaft, Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH, wurden 688 Immobilien für € 2.451.150 verkauft.
Unsere jüngste, ebenfalls 100 % ige Tochtergesellschaft, die Westdeutsche Grundstücksauktionen AG, hat 151 Objekte für € 9.866.000 versteigert.
Wegen des gesunkenen Objektumsatzes musste auch ein Rückgang bei den um Umsatzsteuer und mögliche Unterprovisionen bereinigten Nettocourtageeinnahmen hingenommen werden. Dieser fiel mit 5,2 % (€ 9,18 Mio. nach € 9,68 Mio.) aber unterproportional zum 10,3 %igen Rückgang des Objektumsatzes aus.
Nach mehreren Jahren steigender Preise und niedriger Zinsen ist ein beachtliches Preisniveau erreicht. Dies und eine gewisse Unsicherheit über die zukünftige Entwicklung haben insbesondere im letzten Quartal zu einer spürbaren Zurückhaltung der Investoren geführt.
Trotz der geschilderten Einbußen gehen wir von einer attraktiven Dividende für das abgelaufene Geschäftsjahr aus. Der konkrete Dividendenvorschlag und der genaue Termin für die Ende Juni geplante Hauptversammlung 2014 werden am 11. April bekanntgegeben.