Renditestarke Objekte aus ganz Deutschland

Berlin, 23.02.2022

Am 24. und 25. März 2022 finden die Frühjahrs-Auktionen der Deutsche Grundstücksauktionen AG (DGA) in Berlin statt. Insgesamt 70 Immobilien aus 13 Bundesländern kommen mit einer sensationellen Mindestgebotssumme von rund 25,8 Millionen Euro zum Aufruf. Im Katalog finden sich neben Wohnhäusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien auch außergewöhnliche Objekte.

Das höchste Mindestgebot der Frühjahrs-Auktionen findet sich in Halle: Hier wurde ein Miethausensemble in Reihenbebauung für unglaubliche 4.590.000 Euro eingeliefert. Die renditestarke Immobilie im Stadtteil Trotha umfasst sieben Mehrfamilienhäuser mit ca. 55 Einheiten. Ab ca. 2006 erfolgten umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Höhe von rund drei Millionen Euro.

Ein weiteres renditestarkes Hallenser Objekt steht zum Verkauf. Es handelt sich um ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Lage im Stadtteil Südliche Innenstadt. Am und im Objekt finden sich zahlreiche attraktive Originalausstattungsdetails wie Buntglasfenster, Holztüren oder stuckverzierte Erker. Bei 1.495.000 Euro beginnt die Auktion.

In Annaburg (Sachsen-Anhalt) kann für eine renditestarke Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 80 Wohneinheiten, ab 890.000 Euro mitgeboten werden. Die Objekte grenzen unmittelbar an das Naherholungsgebiet Thiergarten und befinden sich nahe des Renaissance Schlosses Annaburg.

Aus Velten (Brandenburg) wurde ein repräsentativer und gepflegter Wohn- und Gewerbekomplex mit großem Kundenparkplatz eingeliefert. Der Komplex besteht aus drei Baukörpern von unterschiedlicher Architektur, in denen sich zehn Gewerbeeinheiten (u. a. Arztpraxen, Gastronomie und Einzelhandel), zwei Lagerflächen sowie vier Wohneinheiten befinden. Die Räumlichkeiten sind überwiegend vermietet. Interessenten können ab 2.050.000 Euro mitbieten.

Ein großes Entwicklungsgrundstück in interessanter und gut frequentierter Lage steht im Berliner Stadtrandbezirk Spandau zum Verkauf. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, diversen Hallen, Werkstätten und Büroflächen sowie einem Garagenkomplex. Es liegt ein Entwurf für eine mögliche Bebauung mit bis zu viergeschossigen Gebäuden vor. Das Mindestgebot lautet 3.950.000 Euro.

In Berlin-Neukölln kommt ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Viertel Rixdorf zum Aufruf. In den letzten zehn Jahren erfolgten fortlaufend Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Im Objekt befinden sich zehn Wohn- sowie vier Gewerbeeinheiten. Ab 3.250.000 Euro kann mitgeboten werden.

Aus Berlin-Kreuzberg wurden eine Eigentumswohnung sowie eine Teileigentumseinheit innerhalb eines repräsentativen Mehrfamilienhauses mit einem Startgebot von 895.000 Euro zur Auktion eingeliefert. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte fünfte Obergeschoss und besteht aus zwei derzeit getrennten Einheiten. Für einen Teil der Einheit lag bis September 2021 eine Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung vor. Das Teileigentum erstreckt sich über den kompletten Dachraum. Die Gesamtfläche beläuft sich auf rund 361 Quadratmeter.

Ein sanierter Wohnhauskomplex in Plattenbauweise steht in Cammin bei Rostock ab 1.900.000 Euro zum Verkauf. Die renditestarke Immobilie mit mehreren Mehrfamilienhäusern umfasst insgesamt 67 voll vermietete Wohneinheiten. In den Jahren nach 2000 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Der Komplex befindet sich außerhalb der Ortslage im Ortsteil Prangendorf.

Für ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage nahe der Elster in Leipzig kann ab 995.000 Euro mitgeboten werden. In den 1990er Jahren wurde das Gebäude als Garni-Hotel komplett saniert. Das gesamte Gebäude ist seit über 20 Jahren an einen Sozialverein vermietet.

Auch aus Schwerin wurde ein attraktives Mehrfamilienhaus eingeliefert. Das renditestarke Objekt befindet sich im Stadtteil Paulsstadt und wird für 760.000 Euro aufgerufen. Im Gebäude gibt es acht überwiegend vermietete Wohneinheiten.

Aus Gadebusch (Mecklenburg-Vorpommern) wurde ein denkmalgeschützter Gewerbekomplex zur Auktion eingeliefert. Das Gebäude war früher eine Molkerei und wurde anschließend u. a. als Hotel mit Restaurant, Amtsgericht und bis heute als Tagesklinik genutzt. Das Hofgebäude dient derzeit als Postverteilerzentrum. Das Objekt im Stadtzentrum stellt ein Baudenkmal dar. Bei 295.000 Euro beginnt die Auktion um die renditestarke Immobilie.

Ein idyllisch, direkt am Semliner See gelegenes ehemaliges Erholungsgrundstück in Rathenow OT Semlin (Brandenburg) kommt im Rahmen der Frühjahrs-Auktion für 995.000 Euro zum Aufruf. Das Grundstück ist ca. 39.300 Quadratmeter groß und verfügt über eine ca. 30 Meter lange Uferfront. Es wurde in DDR-Zeiten als Kinder- und Betriebsferienlager genutzt. Eine Bebauung mit Ferienhäusern erscheint möglich.

Auf Sylt stehen mehrere Grundstücke zum Verkauf: Im Seebad List kommt ein unbebautes Grundstück mit spektakulärer, etwas erhöhter Lage und Weitblick auf die Heidelandschaft und die Wanderdühne ab 298.000 Euro zum Aufruf. Aus Morsum wurde ein interessant gelegenes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit einem Startgebot von 78.000 Euro eingeliefert. Ein weiteres Grundstück wird in Keitum angeboten. Es handelt sich um eine für die Region typische Salzwiese. Bei 35.000 Euro beginnt die Auktion.

In Briesen (Brandenburg) kommt ab 20.000 Euro ein Badesee mit Badestelle zum Aufruf. Der See ist umgeben von lichtem Kiefernwald und befindet sich in idyllischer, landschaftlich reizvoller Lage. Das Grundstück umfasst rund 26.000 Quadratmeter.

Ein Objekt mit interessanter Historie wurde aus Kirtorf (Hessen) eingeliefert. Zum Verkauf steht ein ehemaliges Tagelöhnerhaus im Ortsteil Lehrbach. Das Gebäude wurde Anfang des 19. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise errichtet. Es stellt ein Einzeldenkmal dar und ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage. Interessenten können ab 5.000 Euro mitbieten.

Insgesamt 370 Flurstücke in Streulage westlich der Mosel kommen im Wein- und Ferienort Sankt Aldegund (Rheinland-Pfalz) ab 20.000 Euro zur Auktion. Die insgesamt rund 53.300 Quadratmeter umfassenden Grundstücke sind von unterschiedlicher Größe, Lage und werden u. a. als Wald- und Landwirtschafts-, Verkehrsflächen, Wiesen, Äcker oder als Weingärten genutzt. 

Aus Kottmar (Sachsen) wurde ein denkmalgeschütztes, ehemaliges Bahnhofs-/ Empfangsgebäude zur Auktion eingeliefert. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Bahnbetriebsräume, Wartesaal sowie eine Gaststätte. Das Ober- und Dachgeschoss verfügt über weitere Verwaltungsräume sowie fünf ehemalige Wohneinheiten. Bahnliebhaber können ab 5.000 Euro mitbieten.

Die Deutsche Grundstücksauktionen AG verkauft ausschließlich Immobilien, die von ihren Eigentümern freiwillig verkauft werden (im Gegensatz zu Zwangsversteigerungen). Gemeinsam mit dem Eigentümer legt das Auktionshaus bei der Einlieferung einen Startpreis (Mindestgebot) fest. Wer als Bieter bei der Auktion das höchste Gebot abgibt und den Zuschlag des Auktionators erhält, erwirbt die Immobilie. Alle Auktionen sind öffentlich - das heißt, jede Person kann direkt im Saal, per Telefon, Internetgebot oder schriftlichem Festgebot mitbieten. Nähere Informationen zu den Auktionsimmobilien und Versteigerungsbedingungen sind unter www.dga-ag.de zu finden oder telefonisch unter +49 30 884 68 80.

Deutsche Grundstücksauktionen AG (ISIN DE0005533400):
Die Deutsche Grundstücksauktionen AG versteigert seit 1985 Immobilien im Auftrag privater, kommerzieller und öffentlicher Eigentümer. Zu den öffentlichen und institutionellen Einlieferern gehören unter anderem die Bundesrepublik Deutschland, die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH (BVVG), die Deutsche Bahn AG, die TLG Immobilien AG, sowie Städte und Gemeinden. Das größte Immobilien-Auktionshaus Deutschlands verfügt mit der Sächsischen (SGA), Westdeutschen (WDGA) und Norddeutschen Grundstücksauktionen AG (NDGA), der Plettner & Brecht Immobilien GmbH (P&B) sowie der Deutschen Internet Immobilien Auktionen GmbH (DIIA) über fünf Tochterunternehmen. Weitere Informationen über die Gesellschaft erhalten Sie unter DGA.