Vom Dorfteich bis zur Töpferei – Außergewöhnliche Brandenburger Immobilien bei Berliner Grundstücksauktionen

Die Herbst-Auktionen der Deutsche Grundstücksauktionen AG (DGA) finden am 21. und 22. September 2023 in Berlin statt. Insgesamt 77 Immobilien aus acht Bundesländern kommen mit einer Mindestgebotssumme von rund 10,1 Millionen Euro und zu sehr günstigen Startpreisen zum Aufruf.

Eine repräsentative, denkmalgeschützte Villa steht in Potsdam zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel Potsdams, in ruhiger Lage und fußläufig vom Schloss Sanssouci und der Innenstadt entfernt. Das Objekt stellt ein Bau-/Einzeldenkmal dar. Die Villa wurde um 1893 durch den Bauherrn und Zimmermeister Wilhelm Gottschalk errichtet und befindet sich überwiegend noch im Originalzustand. Eine umfangreiche Sanierung des Objektes erfolgte ca. 2001. Seitdem wird die Immobilie als Gästehaus/Pension betrieben. Künftig wäre eine Selbstnutzung als reines Wohngebäude oder die Aufteilung in Wohneigentum, Appartements etc. denkbar. Auch eine Weiterführung als Pension wäre aufgrund des sehr guten Vermietungspotentials möglich. Dem Veräußerer liegt eine Vorplanung für drei großzügig geschnittene Wohneinheiten sowie drei Appartements im Souterrain vor. Die Auktion beginnt bei 1.595.000 Euro.

Ein weiteres Highlight wurde aus Schwedt/Oder eingeliefert: Angeboten wird eine insgesamt ca. 85.700 Quadratmeter umfassende, renditestarke Fläche im Ortsteil Schöneberg in Ortsrandlage. Das Grundstück gliedert sich in drei komplett vermietete, räumlich getrennt liegende Betriebsgrundstücke. Die Bebauung war ursprünglich Bestandteil des ehemaligen Rittergutes, wurde zwischen 1952 und 1990 als Teil der LPG Schöneberg erweitert und ist bis 2029 an einen Bioland-Betrieb langfristig vermietet. Dieser Betrieb bewirtschaftet im Odertal ca. 900 Hektar Ackerland, sowie 1.100 Hektar Grünland nach den Richtlinien des ökologischen Landbaus sowie nach Vorgaben von Bioland. Außerdem werden hier ca. 250 Mutter- und ca. 300 Milchkühe gehalten. Zum Verkaufsgegenstand gehören ein Betriebshof mit 11 Gebäuden, eine Jungrinderanlage mit zwei Ställen sowie eine Milchviehanlage mit drei Bergehallen und drei Stallgebäuden. Bei 895.000 Euro beginnt die Auktion.

Ein saniertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus wurde für 795.000 Euro aus Senftenberg eingeliefert. Der vermietete und renditestarke Wohnkomplex auf großem Grundstück befindet sich in der Nähe des beliebten Senftenberger Sees.

In Strausberg (Landkreis Märkisch-Oderland) kann für ein großes Bauerwartungsgrundstück in ruhiger Stadtrandlage mitgeboten werden. Die ca. 30.800 Quadratmeter umfassende Fläche wird für 495.000 Euro angeboten. Im Flächennutzungsplan erfolgt eine Darstellung als Wohnbaufläche, eine klare Tendenz zur geplanten Entwicklung des Areals besteht seitens der Stadt derzeit nicht.

Für ein Wochenendgrundstück in Grünheide (Landkreis Oder-Spree) kann ab 45.000 Euro mitgeboten werden. Auf dem ca. 480 Quadratmeter großen Grundstück ist die Errichtung eines massiven Ferienhauses denkbar. Die Stadt ist als Standort der Gigafactory von Tesla bekannt.

Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage wurde aus Rüdersdorf bei Berlin für 98.000 Euro eingeliefert.

In Königs Wusterhausen werden zwei Grundstücke nahe des Krossinsee angeboten. Eines ist mit zwei kleinen Wochenendhäusern bebaut und kommt für 95.000 Euro zum Aufruf. Beim zweiten handelt es sich um eine Holzungsfläche zwischen Uferpromenade und See. Bei 1.000 Euro beginnt die Auktion.

Aus Oranienburg (Landkreis Oberhavel) wurde ein Erholungsgrundstück für 25.000 Euro zur Auktion eingeliefert. Es ist mit zwei Gartenlauben bebaut.

In der Gemeinde Unterspreewald (Landkreis Dahme-Spreewald) kommt ein überwiegend vermietetes, mit einem Mehrfamilienhaus bebautes Grundstück für 85.000 Euro zum Aufruf.

Drei Baugrundstücke wurden aus Spremberg, der „Perle der Lausitz“ zur Auktion eingeliefert. Sie befinden sich am Stadtrand innerhalb eines neu erschlossenen Baugebietes. Es ist eine zweigeschossige offene Bauweise von Einzel- oder Doppelhäusern vorgesehen. Die Mindestgebote liegen zwischen 33.000 und 39.500 Euro.

Insgesamt 20 vertragsfreie Grundstücke stehen in der Gemeinde Borkheide (Landkreis Potsdam-Mittelmark) zum Verkauf. Bei den Grundstücken handelt sich um Baugrundstücke und Waldflächen unterschiedlicher Größe. Die Mindestgebote liegen zwischen 3.000 und 150.000 Euro.

Ein denkmalgeschütztes Industriegebäude mit Fabrikschornstein in Crinitz (Landkreis Elbe-Elster) wird für 35.000 Euro aufgerufen. Es handelt sich um eine ehemalige Töpferei und Tonwarenfabrik.

Aus der Gemeinde Milower Land (Landkreis Havelland) wurde ein Grundstück mit einer ehemaligen Wagenhalle und einem Sozialgebäude durch die Deutsche Bahn eingeliefert. In der Halle befindet sich eine Krananlage, die sich unter dem Dach über die gesamte Hallenlänge erstreckt. Ab 35.000 Euro kann mitgeboten werden.

Aus Neuruppin (Landkreis Ostprignitz-Ruppin) wurden drei unbebaute Grundstücke als Teil eines ehemaligen Militärflugplatzes zur Auktion eingeliefert. Die ca. 15.800 Quadratmeter große Fläche befindet sich nordwestlich der Stadt. Ab 12.000 Euro kann die Immobilie den Eigentümer wechseln.

Um eine außergewöhnliche Immobilie handelt es sich bei einem Grundstück mit Dorfteich. Im staatlich anerkannten Erholungsort Angermünde (Landkreis Uckermark). Ab 15.000 Euro wird ein neuer Besitzer gesucht.

Wichtige Hinweise zur Teilnahme an den Auktionen:

• Zutritt zum Auktionssaal nur mit Anmeldung (vorherige schriftliche Gebotsabgabe)
• Für Zuschauer werden die Auktionen per Livestream ins Internet übertragen
• Aktuelle Informationen findet man unter www.dga-ag.de

Die Herbst-Auktionen der Deutsche Grundstücksauktionen AG im Überblick:

21. September 2023 (Donnerstag), ab 11.00 Uhr

Immobilien aus Berlin (z. B. Potsdam) und Umgebung, Schleswig-Holstein (u. a. Sylt), Mecklenburg-Vorpommern (u. a. Stralsund), Bayern (u. a. München), Sachsen (u. a. Leipzig), Sachsen-Anhalt und Thüringen

22. September 2023 (Freitag), ab 11.00 Uhr

Immobilien aus Brandenburg (u. a. Berliner Umland: Borkheide, Königs-Wusterhausen, Rüdersdorf, Grünheide, Oranienburg) sowie Senftenberg und Spreewal

Die Deutsche Grundstücksauktionen AG verkauft ausschließlich Immobilien, die von ihren Eigentümern freiwillig verkauft werden (im Gegensatz zu Zwangsversteigerungen). Gemeinsam mit dem Eigentümer legt das Auktionshaus bei der Einlieferung einen Startpreis (Mindestgebot) fest. Wer als Bieter bei der Auktion das höchste Gebot abgibt und den Zuschlag des Auktionators erhält, erwirbt die Immobilie. Alle Auktionen sind öffentlich - das heißt, jede Person kann direkt im Saal, per Telefon, Internetgebot oder schriftlichem Festgebot mitbieten. Nähere Informationen zu den Auktionsimmobilien und Versteigerungsbedingungen sind unter www.dga-ag.de zu finden oder telefonisch unter +49 30 884 68 80.

Deutsche Grundstücksauktionen AG (ISIN DE0005533400):
Die Deutsche Grundstücksauktionen AG versteigert seit 1985 Immobilien im Auftrag privater, kommerzieller und öffentlicher Eigentümer. Zu den öffentlichen und institutionellen Einlieferern gehören unter anderem die Bundesrepublik Deutschland, die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH (BVVG), die Deutsche Bahn AG, die TLG Immobilien AG, sowie Städte und Gemeinden. Das größte Immobilien-Auktionshaus Deutschlands verfügt mit der Sächsischen (SGA), Westdeutschen (WDGA) und Norddeutschen Grundstücksauktionen AG (NDGA), der Plettner & Brecht Immobilien GmbH (P&B) sowie der Deutschen Internet Immobilien Auktionen GmbH (DIIA) über fünf Tochterunternehmen. Weitere Informationen über die Gesellschaft erhalten Sie unter DGA.